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Ihre Vorteile

Wohnträume günstig und zinssicher verwirklichen – das kriegen wir gemeinsam hin

Zinssicherheit trifft auf zahlreiche Vorteile

Mit LBS-Bausparen sind Sie vorbereitet auf das, was die Zukunft bringt. Egal ob Sie noch auf der Suche nach der perfekten Immobilie sind, gleich Ihre Traum­immobilie finanzieren wollen oder schon eine Weile in Ihren eigenen vier Wänden wohnen. Mit einem LBS-Bausparvertrag sichern Sie sich jetzt schon Ihren zinsfesten und günstigen Darlehens­zins für später – und genießen so langfristige Planungs­sicherheit für Ihre Wohn­träume. Unabhängig davon, wie sich die Zinsen entwickeln. Mit LBS-Bausparen können Sie nicht nur von der Zins­sicherheit, sondern auch von umfassenden staatlichen Förderungenprofitieren.

Quelle: https://interhyp.de/zinsentwicklung

Die grauen Pfeile am Ende des Graphs zeigen, wie sich die Zinsentwicklung zukünftig gestalten könnte. Beispiel für 5 Jahre Sollzinsbindung.

Für jeden der richtige Tarif

Wohnpläne zu schmieden, ist keine Frage des Alters. Junge Leute träumen vom ersten eigenen Zuhause, Bauherren planen ganz konkret und Wohn­eigentümer möchten den Komfort ihrer Immobilie steigern. Ob mit oder ohne Finanzierung – bei der LBS finden Sie den passenden Tarif.

Ihr nächster Schritt

Je früher Sie mit dem Sparen anfangen, desto eher kommen Sie Ihren Wohn­träumen näher. Schließen Sie jetzt Ihren LBS-Bausparvertrag online ab beziehungsweise sprechen Sie mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

Ihre Möglichkeiten

Ihre Möglichkeiten mit LBS-Bausparen

Hier erfahren Sie, wie Sie mit LBS-Bausparen Ihren Wohntraum realisieren. Egal, ob sofort oder später.

Mit LBS-Bausparen für Ihre Wohnwünsche vorsorgen

Mit LBS-Bausparen können Sie schon jetzt etwas für Ihre Zukunft tun – und sich gleichzeitig alle Optionen offen halten. Mit LBS und Sparkasse ist für morgen planen ganz einfach.

Eigenkapital für Ihre Wohn­wünsche

In der Zukunft Wohnträume leben? Mit LBS-Bausparen sichern Sie sich Flexibilität – und günstige und feste Darlehens­zinsen für später.

Bausparen für junge Leute

Ab in die Unabhängigkeit – mit LBS-Bausparen. Der erste Schritt in Richtung Wohn­eigentum wird für junge Leute vom Staat besonders gefördert1.

In Zukunft modernisieren

Welche Modernisierung Ihr Zuhause besser macht, entscheiden Sie selbst. Mit LBS-Bausparen halten Sie sich dafür in Zukunft alle Optionen offen.

Mit LBS-Bausparen Ihren Wohntraum finanzieren

Haben Sie konkrete Immobilien­pläne? Dann bieten LBS und Sparkasse die maß­geschneiderte Finanzierung für Ihre Wohnträume.

Sofort finanzieren

Sie haben sich in eine Immobilie verliebt? Die Bau­finanzierung von LBS und Sparkasse bietet Ihnen individuelle Finanzierungsbausteine – mit garantiert günstigen Zinsen bis zur letzten Rate.

Anschlussfinanzierung

Ihr Traum vom eigenen Zuhause ist bereits in Erfüllung gegangen. Machen Sie sich rechtzeitig Gedanken über eine passende Anschluss­finanzierung mit sicheren und günstigen Darlehens­zinsen.

Jetzt modernisieren

Sie wollen sofort mit der Modernisierung Ihrer eigenen vier Wände loslegen? Mit dem Modernisierungs­kredit Ihrer LBS und Ihrer Sparkasse ist das kein Problem.

Ihr nächster Schritt

Je früher Sie mit dem Sparen anfangen, desto eher kommen Sie Ihren Wohn­träumen näher. Schließen Sie jetzt Ihren LBS-Bausparvertrag online ab beziehungsweise sprechen Sie mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

Förderungs-Vielfalt

LBS-Bausparen wird belohnt

LBS-Bausparen überzeugt durch viele Vorteile: Neben Zins­sicherheit können Sie auch mit umfassenden staatlichen Förderungen1 und mit Unterstützung von Ihrem arbeit­gebenden Betrieb rechnen.

Wohnungsbauprämie1​

Ihre Einzahlungen auf einen Bauspar­vertrag fördert der Staat mit 10 Prozent Prämie jährlich.

Vermögens­wirksame Leistungen

Nutzen Sie bis zu 480 Euro zusätzlich von Ihrem arbeit­gebenden Unternehmen.

Wohn-Riester1

Die staatliche Förderung aus möglichen Zulagen und Steuer­vorteilen lässt Wohn­wünsche schneller wahr werden.

Ihr nächster Schritt

Je früher Sie mit dem Sparen anfangen, desto eher kommen Sie Ihren Wohn­träumen näher. Schließen Sie jetzt Ihren LBS-Bausparvertrag online ab beziehungsweise sprechen Sie mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

Über die LBS

LBS: die Zuhause-Möglichmacher​

Zuverlässig an Ihrer Seite​​

Auf die erfahrenen Finanzierungs- und Immobilienprofis der LBS können Sie sich immer verlassen.​

Volle Förderung​​

Die LBS kümmert sich um alles – inklusive der besten Förderung1. ​

Alles aus einer Hand​

Mit der Bausparkasse der Sparkassen haben Sie eine kompetente Ansprechpartnerin für alle Ihre Anliegen.​

Ihr nächster Schritt

Je früher Sie mit dem Sparen anfangen, desto eher kommen Sie Ihren Wohn­träumen näher. Schließen Sie jetzt Ihren LBS-Bausparvertrag online ab beziehungsweise sprechen Sie mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Wie funktioniert Bausparen?

Bausparen besteht aus zwei Phasen: der Sparphase und der anschließenden Darlehensphase. In der Sparphase sparen Sie erst einmal ein Guthaben, das Bauspar­guthaben, an. Am besten gelingt das mit kleinen regelmäßigen, monatlichen Beträgen. Der angesparte Betrag fließt – bildlich gesprochen – in einen großen Topf, zusammen mit den Spar­beiträgen der anderen Bausparerinnen und Bausparer. Denn Bausparen basiert auf der Idee des kollektiven Sparens.

Sobald das tariflich vereinbarte Guthaben angespart ist, die Bewertungs­zahl erreicht wurde und eine Mindestlaufzeit vergangen ist, erfolgt die Zuteilung – also die Auszahlung von Guthaben und Darlehen. Damit beginnt Phase 2: die Darlehensphase. Das zinsgünstige Bauspar­darlehen umfasst – je nach Tarif – maximal 70 Prozent der Bauspar­summe und muss für wohn­wirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Sie können damit beispiels­weise eine Immobilie kaufen oder renovieren. Das aufge­nommene Darlehen zahlen Sie monatlich in Form eines gleichbleibenden Zins- und Tilgungs­beitrags zurück. Das so zurückgeführte Geld fließt wieder in den gemeinsamen Topf.

Wie hoch die für Sie passende Bauspar­summe ist, besprechen Sie gerne mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Was ist ein Bausparvertrag?

Der Bauspar­vertrag ist ein Vertrag zwischen einem Bausparer beziehungsweise einer Bausparerin und einer Bauspar­kasse. Der Vertrag wird über eine bestimmte Bauspar­summe abgeschlossen. Indem der Bausparer oder die Bausparerin einen monatlichen Sparbeitrag in den eigenen Vertrag einzahlt, besteht ein Anspruch auf ein späteres Bauspar­darlehen. Die Absicherung dieses Darlehens erfolgt nachrangig.

Lohnt sich ein Bausparvertrag?

Ab in die Unabhängigkeit – rein in die eigenen vier Wände. Ganz gleich, wie Ihr Wohntraum aussieht. Mit LBS-Bausparen sind Sie immer auf der richtigen Seite – dank günstiger Konditionen. Um steigende Bauzinsen müssen Sie sich dabei keine Sorgen machen. Schon mit kleinen Beträgen kommt bald eine ansehnliche Summe zusammen. Je früher Sie mit LBS-Bausparen beginnen, desto schneller verwirklichen Sie Ihre Wohn­wünsche.

Ihre Vorteile:

  • Bausparen wird mit staatlichen Förderungen1 belohnt.
  • Bei Abschluss des Vertrages bis zum 25. Lebensjahr können Sie einmalig und für einen einzigen Bauspar­vertrag frei über das Guthaben einschließlich der Wohnungsbau­prämie verfügen.
  • Sie sichern sich mit LBS-Bausparen günstige und sichere Zinsen für die spätere Finanzierung Ihrer Wohn­wünsche.
Wann ist ein Bausparvertrag zuteilungsreif?

Ein Bauspar­vertrag wird zuteilungsreif, wenn das Vertragsziel erreicht wurde. Dazu sind folgend Voraussetzungen zu erfüllen:

  • Vertraglich vereinbarte Mindest­laufzeit erreicht
  • Mindest­guthaben je nach Tarif 30 Prozent, 40 Prozent oder 50 Prozent der Bauspar­summe
  • Ausreichende Bewertungs­zahl (siehe Kontoauszug)

Sie erhalten von Ihrer LBS eine Mitteilung, dass die Zuteilung erreicht wurde und mit Ihrer Annahme der Zuteilung die Bauspar­summe zur Auszahlung bereit steht. Fragen Sie Ihre Beraterin oder Ihren Berater für alle Fragen rund um die Auszahlung Ihres Bauspar­guthabens und des zins­günstigen und zins­festen LBS-Bauspardarlehens.

Was tun, wenn der Bausparvertrag zuteilungsreif ist?

Wird der Vertrag zuteilungs­reif, bekommen Sie eine Nachricht von Ihrer LBS. Um sich die Bauspar­summe auszahlen zu lassen, müssen Sie die Zuteilung schriftlich annehmen. Alternativ können Sie sich auch nur das Guthaben auszahlen lassen, das Bauspardarlehen aber nicht verwenden (Zuteilung ablehnen).

Ist ein Bausparvertrag noch sinnvoll?

Ja, denn mit LBS-Bausparen müssen Sie sich keine Sorgen um steigende Zinsen machen. Sie sichern sich einfach Ihren späteren Darlehens­zins und vermeiden hohe Kosten. Das lohnt sich vor allem, wenn Sie zur Erfüllung Ihrer Wohn­wünsche vorsparen oder perspektivisch eine Immobilie finanzieren wollen. Zusätzlich gibt es attraktive Förderungen1 vom Staat. Diese bringen Sie schneller und günstiger in die eigenen vier Wände.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

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